Раскрытие информации за 2015 год

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94, от 21.08.2012 N 845, от 22.07.2013 N 614)

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

1. Общая информация об управляющей организации;

  1. фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации;  pdf
  2. реквизиты свидетельства о государственной регистрации вкачестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение орегистрации); pdf
  3. почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты; pdf
  4. режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб; pdf
  5. перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них; pdf
  6. перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в ПРЕДЫДУЩЕМ календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; pdf
  7. перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в ТЕКУЩЕМ календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления; pdf
  8. сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.  pdf
  9. сведения о лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющей организации, квалификационных аттестатах.  pdf

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

  1. годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему:
    • бухгалтерская отчетность  pdf
    • бухгалтерский баланс  pdf
    • отчет о прибылях и убытках pdf
  2. сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов); pdf
  3. сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) pdf

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  1. услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. N491; pdf
  2. услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
    • услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; pdf
    • заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); pdf
    • охрана подъезда; pdf
    • охрана коллективных автостоянок; pdf
    • учет собственников помещений в многоквартирном доме; pdf
    • иные услуги по управлению многоквартирным домом. pdf

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  1. проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который должен содержать все существенные условия договора управления; pdf
  2. сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
    • план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; pdf
    • меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией; pdf
    • сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; pdf
    • сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; pdf
    • сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; pdf
    • сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. pdf
  3. информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах. pdf

5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  1. описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг):
    • описание содержания каждой работы (услуги), периодичность, стоимость; pdf
    • платные услуги; pdf
    • гарантийные сроки на выполненные работы; pdf
    • информация о конструктивных особенностях, техническом состоянии жилых домов; pdf
    • периодичность выполнения работ, оказания услуг; pdf
    • распоряжение от 18 июля 2011 г. № 134-р «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга. pdf
  2. стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1кв.метр общей площади помещений вмногоквартирном доме, на 1пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1кв.метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) pdf

6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

  1. перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций; pdf
  2. тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы;
  3. тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей (город); pdf
  4. тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей (область); pdf
  5. величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду. pdf

7. Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами:

  • Отчет о привлечении к административной ответственности. pdf
  • Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. pdf